Top 5 thành phố có giá nhà đắt nhất trên thế giới hiện nay

Thị trường bất động sản đang được rất nhiều người chú ý đến không chỉ riêng ở Việt Nam mà toàn thế giới, với nhiều nơi có thị trường rất phát triển như tại Mỹ hay Anh,… Vậy bạn có biết 5 thành phố nào có giá nhà đắt nhất thế giới hay không, hãy cùng sejkin.com tại theo dõi trong bài viết dưới đây để chúng ta có thể biết thêm về 5 thành phố được xem là nơi lý tưởng cũng như là có giá nhà đắt nhất thế giới dành cho giới nhà giàu mà các bạn nhé.

Mục Lục

Thị trường bất động sản thế giới

Thị trường bất động sản là lĩnh vực rộng lớn. Liên quan đến nhiều ngành, nhiều lĩnh vực. Như đất đai, xây dựng, kiến trúc, môi trường, thuế, giao dịch đảm bảo… . Bên cạnh đó bất động sản là một loại hàng hóa. Có tính đặc thù kinh doanh loại hình này. Sẽ tác động đến hành vi kinh doanh, đầu tư, tái đầu tư, tài chính, tiền tệ, đầu cơ, quỹ dự trữ, dự phòng….bất động sản có quan hệ mật thiết tới xây dựng, quản lí nhà nước về đất đai, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.

Dẫn đầu thị trường bất động sản hạng sang là London. Theo sau là Hong Kong, Sydney, New York và Paris.

Đầu tiên phải kể đến London

Theo một báo cáo của các chuyên gia tại Công ty tư vấn bất động sản CB Richard Ellis Group (CBRE), London hiện là thành phố đắt đỏ nhất thế giới với thị trường siêu bất động sản hạng sang phát triển mạnh mẽ. Trung bình giới nhà giàu phải bỏ ra tới 6.000 bảng một m2 để sở hữu bất động sản tại Knightsbridge, Kensington và Chelsea. Mức giá này tăng 49% kể từ tháng 3/2009 và cao hơn 14%. So với thời kỳ đỉnh cao vào tháng 3/2008.

CBRE nhận định xu hướng mua nhà hạng sang tại London. Sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới bởi đây được coi là nơi an toàn. Để mua bất động sản đối với giới nhà giàu trên thế giới. Ngoài ra, thủ đô London cũng là nơi hội tụ nhiều ưu thế. Về vị trí địa lí, lịch sử và nhiều điều kiện sống khác.

Nói tới một số dinh thự có mức giá đắt đỏ tại London. Phải kể tới lâu đài Rutland Gate tại khu Knightsbridge với mức giá kỉ lục 300 triệu bảng Anh. Hay dãy nhà đắt nhất thế giới tại số 1 phố Cornwall Terrace với giá 100 triệu bảng Anh.

Thứ hai là Hong Kong

Theo sau London về thị trường bất động sản hạng sang là Hong Kong. Trung bình mỗi m2 đất tại đây có giá tới 5.500 bảng Anh. Bà Jemma Scott, Trưởng bộ phận Dịch vụ Phân khúc doanh Nghiệp của Knight Frank. Cho biết vài năm gần đây giá bán bất động sản cao cấp tại Hong Kong. Tăng tới 76,5% kể từ mức khủng hoảng đáy quý II/2009.

Nhiều chuyên ra tỏ ra lo ngại về giá bất động sản ở Hong Kong. Ngày càng tăng do lãi suất thấp và con sóng người giàu ở Trung Quốc đại lục đổ xô sang mua bán. Chính quyền Hong Kong đã áp dụng nhiều biện pháp. Nhằm hạ nhiệt thị trường. Trong đó mới nhất là mức thuế đánh vào khách hàng nước ngoài vừa có hiệu lực từ cuối tháng trước.

Theo sau đó là Sydney

Sydney đứng thứ 3 thế giới về thị trường bất động sản hạng sang với mức giá trung bình 4.380 bảng Anh một m2.

Hiện tại, vị trí ngôi nhà đắt nhất tại Sydney thuộc về dinh thự mang tên Mandalay với giá 58,5 triệu USD. Tọa lạc trên bán đảo Point Piper, ngôi nhà thuộc sở hữu của thương nhân, cựu CEO của một công ty thuốc lá và vợ. Năm 2004, hai vợ chồng đã mua ngôi nhà với giá 20 triệu USD. Mandalay có 5 phòng ngủ, 6 phòng tắm và tổng diện tích hơn 6.500 m2.

New York chắc chắn không phải ngoại lệ

Ở vị trí thứ tư là thành phố New York của Mỹ với mức trung bình 5.300 bảng Anh một m2. Mới đây nhất, căn hộ tại tầng 18 của tổ hợp khách sạn Sherry-Netherland trên đại lộ số 5 nổi tiếng đắt đỏ tại thành phố này đã được rao bán với mức giá “trên trời” 95 triệu USD.