Tình hình dịch bệnh cũng gây ảnh hưởng đến ngành bất động sản, gây trở ngại khó khăn cho cả người mua và người bán không thể tư vấn cho khách hàng khi giới thiệu những khu đô thị, chung cư…..khi mà khách hàng không thể đến xem trực tiếp. Thời gian vừa qua theo con số thống kê thì mọi chỉ tiêu đều bị giảm. Việc mà mua nhà thời điểm này của mọi người có phù hợp, để lựa chọn được phương án hợp lý khi bản thân có nhu cầu muốn mua nhưng lại chưa thể quyết định khi còn nhiều băn khoăn. Lựa chọn có nên mua nhà hay không giữa dịch bệnh covid 19? Cần nghe chia sẻ của nhưng chuyên gia để biết thực hiện những điều khoản gì khi đi đến quyết định có mua nhà trong đợt dịch.
Mục Lục
Việc mua nhà thời điểm dịch bệnh có nên hay không?
Đợt dịch Covid-19 bùng phát từ cuối tháng 4 đã kéo dài đến hiện tại và vẫn phức tạp. Thời điểm dịch bệnh hiện tại có nên mua nhà? Việc mua nhà thời điểm này cần tuân thủ những nguyên tắc nào? “Có hẹn với chuyên gia” của chúng tôi đã cùng thảo luận về vấn đề này. Khách mời của chương trình là ông Phạm Văn Ngọc, Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Địa ốc Hà Nội Starland. Và ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc về bất động sản khu vực phía Nam.
Nhận định về bức tranh thị trường trong bão Covid-19 lần thứ 4. Cả hai diễn giả cùng chung quan điểm là thị trường bất động sản. Đang chịu tác động nặng nề do dịch bệnh gây nên khi giao dịch sụt giảm do việc gặp gỡ. Tương tác trực tiếp với khách hàng và quá trình khách tiếp cận trực tiếp sản phẩm bị hạn chế.
Những trở ngại khi mua nhà thời điểm dịch bệnh
Ông Phạm Văn Ngọc cho biết, trở ngại lớn nhất của các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM. Là do ảnh hưởng của giãn cách, khách hàng không thể tiếp cận. Và không thể đến trực tiếp để xem xét bất động sản muốn mua. Số lượng giao dịch trên thị trường bị giảm mạnh. Nguyên nhân sự sụt giảm không phải là cung – cầu mà đến từ dịch bệnh Covid-19. Tuy nhiên, nhu cầu tìm mua bất động sản của người dân vẫn đang rất ổn định, đặc biệt là nhu cầu mua ở thực.
Do đó, trong đợt dịch này, công ty ông không cắt giảm chi phí Marketing. Thậm chí còn tăng lên để tìm kiếm, tiếp cận khách hàng. Ông Đinh Minh Tuấn cho biết rõ hơn về thực trạng này khi lượng tìm kiếm trên trang bất động sản đang giảm khá mạnh từ tháng 5 cho tới tháng 8. Đây là khoảng thời gian mà mọi hoạt động, giao dịch trên thị trường giảm mạnh. Tuy nhiên, dù thị trường sụt giảm nhưng phân khúc dành cho người mua ở thực. Đặc biệt là chung cư vẫn nhận được sự quan tâm cao.
Kết luận về cung cầu của thị trường BĐS
Ông Ngọc và ông Tuấn đều cho biết đây cũng là thời điểm mà các chủ đầu tư đang chào bán trên thị trường có những chính sách bán hàng đặc biệt nhằm kích cầu người mua ở thực. Trước thực tế này, cả hai chuyên gia đã bày tỏ quan điểm về việc nên mua nhà hay nghe ngóng tiếp thị trường. Lựa chọn có nên mua nhà hay không giữa dịch bệnh covid 19? Việc mua bán nếu thực hiện trong giai đoạn này cần tuân thủ các nguyên tắc nào. Sẽ có sự quyết định đúng đắn khi lắng nghe lời của những chuyên gia bất động sản.