Tình hình dịch bệnh căng thẳng trên toàn cầu khiến nhu cầu bất động sản tăng cao, khi tại Mỹ, mọi người đang thi nhau tìm cho mình những ngôi nhà có thể ở được đa thế hệ. Với diện tích lớn và có nhiều phòng ngủ cũng như khu vui chơi, nhu cầu mua nhà đa thế hệ đã tăng cao trong năm qua và chưa thấy có dấu hiệu dừng lại, hãy cùng chúng tôi theo dõi trong bài viết dưới đây để chúng ta có thể tìm hiểu thêm về nhu cầu nhà ở mới của người Mỹ trong thời điểm đại dịch này các bạn nhé.
Mục Lục
Mua nhà ở cho gia đình đa thế hệ có xu hướng gia tăng
Dưới ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Nhu cầu tìm mua nhà ở cho gia đình đa thế hệ có xu hướng gia tăng tại Mỹ. Trong năm 2020, có 12% người tìm nhà. Đã chọn mua những ngôi nhà cho đại gia đình sinh sống – cao nhất từ trước tới nay.
Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội Môi giới bất động sản Mỹ (NAR). Trong năm vừa rồi có 18% người mua nhà ở độ tuổi 41-55 xác định rằng. Họ mong muốn mua nhà cho nhiều thế hệ trong gia đình họ cùng sinh sống. Với nhóm người mua trên 75 tuổi. Tỷ lệ quyết định mua nhà đa thế hệ cũng chiếm khoảng 17% tổng lượng giao dịch.
Nhà đa thế hệ vốn không phải sự lựa chọn phổ biến
Với lối sống đề cao sự độc lập, tự do cá nhân của người Mỹ thì nhà đa thế hệ vốn không phải sự lựa chọn phổ biến ở thị trường bất động sản Mỹ. Các thế hệ thường lựa chọn sống ở nhà riêng, ít khi có trường hợp nhiều thế hệ sống cùng nhau. Tuy nhiên, khi đại dịch Covid-19 xảy đến, nó đã làm thay đổi cách nghĩ và sự ưu tiên của nhiều người, dẫn đến nhu cầu mua nhà lớn cho gia đình nhiều thế hệ chung sống đã gia tăng đáng kể trong năm qua.
Cụ thể, theo một báo cáo mới đây của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Mỹ (NAR), trong năm ngoái, có 18% người mua nhà trong độ tuổi từ 41-55 quyết định mua nhà ở cho nhiều thế hệ trong gia đình họ. Với nhóm người mua trên 75 tuổi, nhà đa thế hệ cũng chiếm khoảng 17% tổng lượng giao dịch.
Nhà đa thế hệ vốn không phải lựa chọn phổ biến ở thị trường bất động sản Mỹ vì lối sống của người dân đề cao sự độc lập, tự do cá nhân. Các gia đình hạt nhân (gồm cha mẹ và con cái) thường sống ở nhà riêng, ít trường hợp sống chung kiểu “tam đại đồng đường”. Tuy nhiên, đại dịch Covid-19 bùng nổ đã thay đổi cách nghĩ và ưu tiên của nhiều người. Nhu cầu mua nhà lớn cho gia đình đa thế hệ cùng chung sống đã gia tăng đáng kể trong năm qua.
Ảnh hưởng của đại dịch
Bà Jessica Lautz, đại diện NAR. Cho biết: “Có nhiều lý do khiến các gia đình đa thế hệ lựa chọn sống cùng nhau. Nổi bật trong số đó là mục đích tiết kiệm tiền và cảm giác an toàn.”
Nền kinh tế bị ảnh hưởng nặng nề của đại dịch. Khiến nhiều người mất việc làm hoặc giảm thu nhập. Tình hình khó khăn khiến nhiều cặp đôi trẻ. Phải thay đổi kế hoạch mua nhà ở riêng. Các gia đình tìm mua những ngôi nhà rộng hơn. Sống cùng nhau nhằm tiết kiệm tiền và san sẻ chi phí sinh hoạt. Đại dịch cũng khiến nhiều người bất an, lo lắng, muốn được ở gần người thân của mình hơn trước. Nhiều người cao tuổi cho biết họ cảm thấy an toàn hơn khi sống chung với con cháu, dù phải cách ly thì ở cùng với gia đình vẫn tốt hơn so với việc không thể gặp mặt nhau.
Thông tin về nhân khẩu học của người mua nhà Mỹ
Báo cáo của NAR cũng hé lộ nhiều thông tin về nhân khẩu học của người mua nhà Mỹ năm 2020. Cụ thể, nhóm người trong độ tuổi từ 22-40 chiếm tỷ lệ cao nhất trong tổng số người mua nhà vào năm ngoái, đạt 37%. Tiếp theo là nhóm tuổi từ 56-74, chiếm 32% và nhóm tuổi từ 41-55, chiếm 24%. Nhóm tuổi từ 18-24 chỉ chiếm 2% trong tổng số.
Về tài chính, nhóm tuổi từ 41-55 chi nhiều tiền mua nhà nhất. Trung bình khoảng 305.000 USD mỗi căn. Khoảng 17% trong số này sẵn sàng chi hơn 500.000 USD. Cho một ngôi nhà mới. Nhóm tuổi từ 31-40 chi trung bình 300.00 USD để mua nhà. Trong đó 18% chọn nhà có giá từ 500.000 USD trở lên. Không bất ngờ, nhóm người mua trẻ tuổi. Từ 22-30 chi ít nhất, trung bình khoảng 229.000 USD. Chỉ 6% trong số họ đủ khả năng tài chính để mua nhà giá từ 500.000 USD.
Kết quả trên được công bố dựa trên khảo sát. Được thực hiện với 8.212 người đã mua nhà ở Mỹ trong năm 2020.