Cùng với sự phát triển của xã hội, nhu cầu xây dựng 1 mái ấm riêng đã không còn là điều quá xa vời nữa. Nó trở nên ngày càng đơn giản hơn nhờ có sự trợ giúp của các dịch vụ hỗ trợ thi công, thiết kế nhà cửa. Thế nhưng, thị trường xây dựng ngày càng đa dạng và có quá nhiều sự lựa chọn nên khiến gia chủ cảm thấy phân vân không biết lựa chọn loại hình dịch vụ như thế nào? Đặc biệt các câu hỏi thế nào là xây phần thô được rất nhiều khách hàng quan tâm chưa có lời giải đáp cách thỏa đáng! Bài viết sau của chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu thế nào là xây phần thô, các hàng mục thi công trong xây phần thô là gì nhé!
Mục Lục
Khái niệm xây phần thô
Xây phần thô chính là xây dựng phần khung của ngôi nhà như phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (như khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bêtông, cầu thang,, hệ thống tường bao che và ngăn chia chưa tô trát xi măng, lát gạch, ống nước âm tường, dây điện đi âm tường âm sàn.
Nói một cách dễ hiểu nhất, xây nhà thô là tiến hành xây phần móng cùng bể ngầm, mái bê tông, cầu thang đã đổ bê tông và xây bậc, hệ thống tường bao che và tường ngăn chia, tô trát tường đã xây, các hệ thống kết cấu chịu lực như khung, cột, dầm, sàn bê tông… Còn xây phần hoàn thiện căn nhà là các công đoạn tạo thẩm mĩ cho ngôi nhà như: ốp gạch…
Phần thô có tầm rất quan trọng trong công trình xây dựng; vì nó có tầm ảnh hưởng đến tất cả các quy trình thi công sau này. Phần thô càng tốt, cằng kiên cố, càng chính xác thì những phần thi công sau này càng thuận tiện; càng tiết kiệm chi phí và thời gian hơn.
Các hạng mục thi công
Thi công phần thô từ móng
- Phần móng thường có móng đơn, móng băng, móng bè và móng cọc. Tuỳ thuộc vào tải trọng, chiều cao và tính chất của công trình mà kỹ sư sẽ quyết định; tính toán và sử dụng loại móng nào phù hợp và an toàn.
- Móng là nơi quyết định cho sự kiên cố, bền vững và là nền tảng nâng đỡ cả công trình
- Ngoài ra, ngày đổ móng còn căn cứ vào thời gian chủ đầu tư quy định; để có ngày đẹp khởi móng
Xây dựng phần khung
Dựa theo vật liệu xây dựng thường có các khung như khung có cột bằng gạch; các dầm dọc, dầm ngang, bằng gỗ hoặc khung bêtông cốt thép hoặc khung thép. Do đó quý nhà đầu tư sẽ dựa vào số tầng; và độ chịu lực kết cấu của công trình mà lựa chọn phần khung cho phù hợp.
Thông qua bài viết trên đây hi vọng có thể giúp bạn đọc hiểu được xây dựng phần thô là gì cũng như hiểu được tầm quan trọng của thi công phần thô có lợi ích cho công trình sau này như thế nào? Và khi thi công công trình phần thô sẽ cần thực hiện làm những công việc gì trong xây dựng. Từ đó; nhà đầu tư có thể đưa ra lựa chọn phù hợp cho dự án xây dựng nhà trong tương lai.